● 実施設計

実施設計

請負契約（又は設計契約）を締結した後に、基本設計図書を基に、計画の細部までを確定します。構造、意匠、仕上げ、設備、収納、建具等、色、柄を除いた全てに関して検討します。

実施設計で検討、確定した計画図書を基に、建築確認申請を行います。従って、確認申請書が受理された以後の計画変更については、再度の新たな確認申請行為となりますので、別途、費用及び時間が必要となります。

又、工事途中における工事の変更についても、同じく、計画変更申請（確認申請と同じ行為）が必要となり、工事の一時中止や費用等が発生しますので、実施設計段階での計画の検討は、非常に大事なものとなります。

これらのことを端的に申しますと、確認申請書に添付した設計図書と、検査時の現場の状況（中間検査・完了検査・その他指定工程検査）に不一致があってはならないという事を意味します。

この段階では下記の図書を作成します。
基本設計図面から確定図面の作成、（地盤補強計画図）、基礎構造図、木構造図、構造計算書、室内展開図等々。

契約書に添付された工事見積書を基に、実施設計で確定した工事内容の変更部分を計算して、追加変更工事見積もり書を作成いたします。